住宅ローンを組むまでの記録

賢く住宅ローンを組む方法を勉強してまとめます

住宅ローン減税ってなに?

住宅ローン減税ってよく聞きますが、具体的にどういう条件で、いくら安くなるのか。わからないですよね。 勉強したのでまとめてみます。

減税を受けられる条件

  1. 床面積が50m2以上であること
  2. 借入金の償還期間が10年以上であること

受けられる額

私はソフトウェア技術者ですので、日本語説明されるよりもプログラミング言語で説明してほしい性質です。

各変数の意味 |変数名|意味| |---------------------|-----------------------| |residual| その年の借入残高| |n_year|家を買ってから何年目か| |current_tax|所得税 + 住民税| |good|長期優良住宅 Y/n|

def tax(residual, n_year, current_tax, good):
    onep = residual * 0.01
    limit = 500000 if good else 400000
    return min(onep, limit, current_tax)

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出典:

http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/

注意点

  • 新築住宅だけでなく、中古住宅も対象となります。